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宁国市人民政府关于城市规划区内企业整体搬迁新上项目财政补助暂行办法的通知
发布者:市招商局  发布时间:2017-06-01 09:36:48  浏览次数:

各乡、镇人民政府、街道办事处,市政府各部门、各直属机构、各派出机构:

        为推进城市建设发展,促进我市企业转型升级,统一城市规划区内企业整体搬迁、新上项目享受财政补助政策。经研究,制定本暂行办法。

        一、条件和要求

      (一)享受补助政策的企业必须达到以下条件:

        1. 符合城市规划,企业搬迁地块位于城市规划核心区和商业规划区内;

        2. 服从城市建设和发展的需要,搬迁地块经市政府同意并纳入商住用地收储计划;

        3. 企业新上项目固定资产投资人民币3000万元以上(含3000万元)、工业用地已确定(经市项目委员会和土地管理委员会批准)。

      (二)企业获得的财政补助资金必须全部用于在本市内新建、迁扩建的项目和促进转型升级的技改项目。

        二、方式和标准

        财政补助资金分为资产补偿、技改补贴和发展奖励。

     (一)资产补偿是指按被收储企业实物资产的最终评估价值给予资金补偿;

     (二)技改补贴:对被收储企业宗地按照商住用地性质实行挂牌拍卖,以挂牌拍卖亩均单价乘以被收储企业宗地证载面积的80%作为拍卖总收入(扣除20%的绿地、道路等公用设施占地比率,下同),拍卖总收入计提相关专项资金(出让金业务费2%、水利建设基金2%、教育资金2%、保障性住房建设资金2%、农业开发资金每平方米8.2元)后,给予企业技改补贴。

       被收储企业资产补偿和技改补贴总额不得超过拍卖总收入(扣除相关专项资金后)的50%。

    (三)发展奖励:根据被收储企业的纳税数额、科技创新能力、上市进程及新项目投资强度等相关指标,对土地拍卖总收入计提相关专项资金后,给予企业最高不超过15%的技改奖励,标准如下:

       1. 上年度纳税额3000万元以上(含3000万元)的宁国发展功勋企业,奖励系数为5%;上年度纳税额1000万元-3000万元(含1000万元)的宁国发展贡献奖企业,奖励系数为4%;上年度纳税额500万元-1000万元(含500万元)且当年税收增幅达10%的企业,奖励系数为3%;

       2. 国家火炬计划重点企业及高新技术企业,奖励系数为4%;国家级农业产业化龙头企业,奖励系数为3%;

       3. 已在主板、中小板、创业板上市企业,奖励系数为5%,报会待审核企业,奖励系数为3%;全国中小企业股份转让系统(简称:新三板)挂牌企业奖励系数为3%。

       4. 符合我市产业发展导向,新上项目固定资产投资1亿元以上(含1亿元)的投资项目,奖励系数为5%;5000万元-1亿元(含5000万元)的投资项目,奖励系数为3%;3000万元-5000万元(含3000万元)的投资项目,奖励系数为2%。企业新上项目固定资产投资额需出具审计报告。

       5. 企业若同时符合以上多项奖励系数,可以累加,但累加值最高不得超过15%。

       三、补助程序

       本暂行办法中财政补助政策按以下程序办理:

(一)提交申请。符合条件的企业向市政府提交申请。

       (二)资产评估。申请经市政府批准后由主管部门组织具有资质的专业评估机构对企业资产开展资产评估,评估结果须经审计确定。

       (三)宗地挂牌。确定最终评估价值后,待企业完成搬迁,宗地实行净地挂牌出让。

       (四)政策兑现。宗地拍卖完毕、土地出让金缴清后,由受益财政按照本暂行办法办理财政补助。

       四、相关规定

       (一)本办法中财政补助资金须按照《财政部国家税务总局关于专项用途财政性资金企业所得税处理问题的通知》财税〔2011〕70号文件规定核算,凡同时符合以下条件的,可以作为不征税收入,在计算应纳税所得额时从收入总额中减除。

       1. 企业能够提供规定资金专项用途的资金拨付文件;

       2. 财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求;

       3. 企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。

     (二)本办法中财政补助资金由受益财政兑现,被收储企业的实物资产原则上按资产评估清单交由受益财政处置。

      (三)不在本暂行办法补助范围之内,但因城市发展特殊事项需要搬迁的企业,按照市政府“一事一议”办法解决。

五、附则

      (一)本暂行办法自发布之日起实施,暂定两年;之前已完成收储行为的企业,不在本暂行办法财政补助范围之内。

      (二)本暂行办法由市财政局、市开发区、港口园区负责解释。

 

 

                    2016年10月20日

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